杨慧龙律师网

看是否过没过保修期，没过保修期就找开发商赔，过了保修期开发商也没责任，物业只对小区公共设施和设备负有保养和维修的义务，对自家自有产权部分如物业合同没有特别约定的话，物业也不承担维修和保养的义务。